而且陆野也知道赖正先所说的共同点是什么,那就是无处不在的:关系!
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就早期,在华夏干房地产的众多公司里,可以说有一个算一个,创始人几乎清一色都有着某某二代、甚至三代的身份。
靠着得天独厚的资源,他们可以轻松的拿下一块又一块的土地,或是囤积等待升值,或是开发追求近利,总之套路几乎全部都是一样的,靠着背后的关系网,使用空手套白狼的手段,用银行贷款来的钱,拿下一块又一块土地,从而大赚特赚。
而那些真正想适应市场经济发展的房企,绝大多数都死掉了,不是被别人吞的骨头渣滓都没有省下,就是被迫退出圈子,另寻生路去了。
“赖先生的意思我明白,想必赖先生已经对我的身份有所了解了,知道我并不具备那样的关系,所以才有次言吧。”陆野轻声回应说道。
“陆先生果然聪明,不错,我正是这个意思,陆先生想要进军房地产界,可是你的背后,却是没有有力的关系网,那么你又如何能在这错综复杂的,甚至可以说是泥沼中生存呢?”
“要知道,我们长青资本之所以最后放弃了投资地产界,并不是看不到其中的巨额利益,而是因为,那样扭曲的行业生态环境,是早晚要崩盘的,也许是五年,也许是十年,这样的事情,没人知道具体的时间,但是作为投资人,我几乎可以断定,华夏地产界的大地震,是一定会发生的。”
“雪崩之下,没有人会幸免于难,如此,陆先生还要进军地产界吗?”
赖正先说的很果决,这是一个优秀的投资人与生俱来的敏锐,可以说,赖正先从华夏地产界才一展露头角时,便已经看到了日后崩盘的结局,如此眼光不可谓不毒辣。
当然,也许这也是因为倭国曾经经历过那样的事,所以赖正先才更有经验。
“我很钦佩赖先生的眼光,您看待问题的角度深远而准确。”
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陆野肯定了赖正先的话,但是他也有着自己的看法,于是说道:“对于您刚才所说的地产界在未来会崩盘,我亦有同感。”
赖正先闻言,却是有些不解了。
知道会崩盘,还要王往里扎,这不是自寻死路吗。
“明知道会是如此,陆先生还要进军地产界,这不是很矛盾吗?”
“当然不矛盾。”陆野微微一笑继续说道:“倭国地产界的经营环境和华夏这边有很大的不同,这和两国的国情不同,有着很大的关系。”
“我曾经认真的研究过,在倭国,土地可以通过个人购买的形式,归属于个人永久所有,而倭国人有很多都是以这样的方式,先购买土地然后在上面建设自建房。而房产公司,想要开发一片小区又或
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